Tillbyggnad

Huvudregeln är att tillbyggnader kräver bygglov men det finns vissa undantag. En tillbyggnad kan vara till exempel ett uterum, en takkupa eller ett skärmtak.

Behövs bygglov?

Du behöver bygglov om du ska göra en tillbyggnad som inte omfattas av undantagen.

Bygglovsbefriad tillbyggnad

Lämpliga förberedelser

1. Ta reda på vad som gäller för ditt område
   Beroende på var du bor har du olika förutsättningar. Via Järfällakartan kan du ta reda på om det finns en gällande detaljplan för ditt område.
2. Beställ en karta
   Innan du kan sätta igång behöver du beställa ett utdrag ur baskarta. Kartan behöver du för att kunna rita in vad det är du planerar att göra. Den färdiga ritningen kallas för situationsplan och är en av de handlingar du behöver skicka in.
   

Vilka handlingar behövs vid en bygglovsansökan?

Ta gärna hjälp av våra exempelritningar för tillbyggnad av enbostadshus. pdf, 1.4 MB.

1. Situationsplan
   Rita in och måttsätt tillbyggnaden och dess läge i förhållande till den befintliga byggnaden. Redovisa alla nya och befintliga byggnader på tomten.
   
2. Planritning
   Visa planer över befintlig byggnad och den tillbyggda delen.
   
3. Fasadritning
   Fasadritningarna ska visa alla fasader som påverkas av tillbyggnaden. Markera tillbyggnaden tydligt. Redovisa nya och befintliga marknivåer. Ange också takvinkel, materialval och kulörer.
4. Sektionsritning
   Sektionsritningen visar en genomskärning av byggnaden. Måttsätt ritningen och visa våningshöjd, färdiga golvnivåer, takvinkel och marknivå vid entréer.
5. Konstruktionsritning
   Visa tekniska lösningar och byggnadsdetaljer, till exempel hur byggnaden ansluter till befintligt hus.
   
6. Förslag till kontrollplan
   Kontrollplanen beskriver vilka kontroller du som byggherre ska göra under byggprocessen.
   

Vad kostar det?

Avgifter och taxa

Hur lång tid tar det?

Från att vi har fått in alla handlingar kan du räkna med att få ett beslut inom 10 veckor.