Inreda ytterligare bostad eller lokal
Med någon ytterligare bostad/lokal menas att det tillkommer en eller flera nya bostäder/lokaler i en byggnad där det redan finns minst en bostad/lokal. Exempel på att inreda en ytterligare bostad är att dela en befintlig bostadslägenhet i två. Det kan även vara att göra om utrymmen som används till bostadskomplement till en bostad.
Från 1 december gäller den nya plan- och bygglagen. Informationen som finns här uppdateras löpande efter den 1 december och är för närvarande ofullständig. Våra bygglovshandläggare hjälper dig gärna om du känner dig osäker på vad som gäller.
Om ditt ärende kom in till bygglovsenheten före 1 december gäller fortfarande de tidigare reglerna. Har du ett pågående ärende och behöver information om de äldre reglerna, kan du kontakta oss.
Behövs bygglov?
Det krävs bygglov för att inreda en ytterligare bostad eller ytterligare lokal för handel, hantverk eller industri i en byggnad. För enbostadshus finns det dock vissa undantag från lovplikten.
Undantag för enbostadshus
I ett enbostadshus är det i vissa fall möjligt att inreda en ytterligare bostad utan bygglov. Det krävs dock en skriftlig anmälan och ett startbesked för att påbörja åtgärden och ett slutbesked för att ta den nya bostaden i bruk. Väsentliga tekniska egenskapskrav enligt plan- och bygglagen behöver uppfyllas.
Lämpliga förberedelser
- Ta reda på vad som gäller för ditt område
Beroende på var du bor har du olika förutsättningar. Via Järfällakartan kan du ta reda på om det finns en gällande detaljplan för ditt område.
Handlingar som vi vanligtvis behöver
- Situationsplan
Markera tydligt i vilken byggnad det är som bostaden eller lokalen ska inredas - Planritning
Planritningen ska visa att byggnaden är användbar och tillgänglig för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga och att de övriga kraven på tillgänglighet och utformning är uppfyllda. - Fasadritning
Om den den nya bostaden eller lokalen innebär att det kommer att göras ändringar på fasaden behöver du skicka in en fasadritning. - Sektionsritning
Sektionsritningen visar en genomskärning av byggnaden. Måttsätt rumshöjderna. - Förslag till kontrollplan
Kontrollplanen beskriver vilka kontroller du som byggherre ska göra under byggprocessen.