Gå direkt till sidans innehåll

Plank, staket och murar

Lugn och ro, tydligare avgränsning eller minskad insyn? Ibland kan man behöva skärma av lite och då finns det några saker man ska tänka på. När blir ett staket ett plank, till exempel?

Behövs bygglov?

Huvudregeln är att det krävs bygglov för att uppföra, flytta eller väsentligt ändra murar och plank. Konstruktioner som staket och grindar av traditionell karaktär omfattas inte av bygglovsplikt.

Med ett plank avses inhägnader som är högre än ett normalt staket. Det finns inget exakt mått på när en mur eller ett plank är bygglovspliktigt. Det är inte enbart höjden som avgör när en mur eller ett plank blir bygglovspliktigt utan hänsyn tas även till konstruktionens längd, genomsiktlighet och utformning i övrigt.

Miljö- och bygglovsnämndens bedömning är att ett traditionellt staket inte är högre än 110 cm. Stängsel som är genomsiktliga av typen "Gunnebo" är inte bygglovspliktiga.

Inhägnader ska vara trafiksäkra och inte hindra sikten vid korsningar och utfarter (inte högre än 80 cm).

På Boverkets webbplats PBL Kunskapsbanken finns bra beskrivning av murar och plank och dess bygglovsplikt.

Illustration av fri sikt (trafiksäkerhet) som även gäller plank och staket

Boverkets webbplats PBL Kunskapsbanken - murar och plank

Järfällas kulturmiljöplan

Här kan du läsa om hur bygglovsprocessen går till

Undantag från lovplikten

Du behöver inte bygglov för att anordna en skyddad uteplats vid ett en- eller tvåbostadshus eller tillhörande komplementbyggnader. Vid uteplatsen får du bygga en mur eller ett plank upp till 1,8 meter högt inom 3,6 meter från bostadshuset. Tänker du anordna uteplatsen närmare än 4,5 meter från tomtgränsen ska du ha grannens medgivande eller ansöka om bygglov.

Lämpliga förberedelser

  1. Kolla med grannarna
    Det är alltid en bra idé att ha en dialog med dina grannar om du vill uppföra något nära tomtgräns oavsett om det kräver bygglov eller inte.
  2. Omfattas området av Järfällas kulturmiljöplan?
    Om ditt område omfattas av Järfällas kulturmiljöplan kan det finnas speciella bestämmelser för vad du får bygga och vilka förändringar du får göra.

Vad behöver jag skicka in?

  1. Blanketten Ansökan om lovPDF
    Fyll i personuppgifter, kryssa i vilken typ av lov du söker och beskriv åtgärden så utförligt som möjligt.
  2. Situationsplan i skala 1:400
    Rita in åtgärden på baskarteunderlaget. Måttsätt och ange vinkelräta avstånd till tomtgränser. Visa också alla nya och befintliga byggnader och plank på tomten.
  3. Fasadritning i skala 1:100
    Måttsätt plankets/murens längd och redovisa befintliga och nya marknivåer. Ange materialval och kulörer.
  4. Konstruktionsritning
    Konstruktionsritningen visar planket/muren i detalj och förklarar hur det är konstruerat.
  5. Förslag till kontrollplan
    Kontrollplanen beskriver vilka kontroller du som byggherre ska göra under byggprocessen.

Vad kostar det?

Bygglov för en mindre plank/mur vid ett en- eller tvåbostadshus kostar ca 4300 kronor. Om planket/muren betraktas som större kostar bygglovet ca 8200 kronor. Avgiften beror dock på flera faktorer och den exakta avgiften bestäms först när din ansökan prövas.

Hur lång tid tar det?

Från att vi har fått in alla handlingar rätt ifyllda kan du räkna med att få ett beslut inom 10 veckor.

Tips och råd

  • Alla ritningar som skickas in måste vara fackmannamässigt utförda. Om du inte kan göra dem själv bör du ta hjälp av en expert, till exempel en arkitekt. Läs mer under Ritningar och blanketter.

Senast uppdaterad: 2019-04-09

Upp